Alucado Biznes
Chcesz zainwestować swój czas i pieniądze w program „Alucado Housing" – zapraszamy do współpracy!
- Jeśli masz firmę budowlaną, albo doświadczenie budowlane i montażowe oraz chcesz budować nasze domy modułowe, tarasy i fotowoltaikę – zgłoś się do nas ! Szukamy partnerów do współpracy na terenie całej Europy.
- Jeśli jesteś właścicielem terenów na których można stawiać domy mieszkalne lub rekreacyjne to zainwestuj w nasz program „Alucado Housing”. Stopa zwrotu z Twojego kapitału przy naszych przystępnych cenach oraz własnym zasilaniu w energię będzie dużo szybsza niż przy lokatach kapitałowych.
- W przypadku, kiedy chcesz postawić na swoim terenie kilka lub więcej takich domków możemy zaoferować Ci centralne sterowanie energią, gdzie zintegrujemy w niezależnym pomieszczeniu (np. kontenerze) całą instalację energetyczną pracującą tylko dla Twoich obiektów. Na przykład wszystkie panele fotowoltaiczne umieszczone na tym terenie na naszych domkach, tarasach, ścianach czy ogrodzeniach mogą być zarządzane z jednego miejsca, gdzie poza odpowiednio dobranym systemem zawierającym magazyn energii możemy dostawić generator energii i we własnym zakresie dostarczać energię do naszych domków według aktualnego ich zapotrzebowania (ogrzewanie, ciepła woda, obsługa kuchni czy nawet stacja ładowania samochodów elektrycznych – czyli „własna stacja benzynowa”). W 2023 roku zamontowaliśmy fotowoltaikę (150 kW) na ścianach Szpitala Wojewódzkiego w Poznaniu (zobacz w naszych Referencjach). To wbrew pozorom doskonały pomysł, bo przy coraz ładniejszych panelach (full-black), ich pionowym usytuowaniu poprawiamy estetykę elewacji, efektywność produkcji energii w okresie zimowym (nie zalega na nich śnieg, brud, pyłki drzew czy odchody ptasie i przy bardziej sprzyjającym kącie padania promieni słonecznych oraz niższej temperaturze pracy paneli mamy dokonały uzysk energii również zimą).
- Czy myślałeś kiedyś o tym:
– aby zbudować farmę fotowoltaiczną, gdzie pod panelami będą mieszkali ludzie, będą parkowali tam swoje samochody i bezpośrednio korzystali z energii wyprodukowanej przez Twoją inwestycję?
– że jeśli chcesz inwestować w farmy fotowoltaiczne, to czy po okresie ich „żywotności”, czyli po 25 – 30 latach wartość Twojej inwestycji spadnie czy wzrośnie? Jeśli nadal będziesz właścicielem nieruchomości, na których są zamontowane Twoje 25-letnie panele, to oczywistym jest, że nieruchomości nie będą nigdy tańsze. Więc Twój kapitał zainwestowany w nasz program „Alucado Housing” na pewno nie zmaleje.
– że jeśli chcesz inwestować tylko w produkcję „zielonej energii” – to zawsze będziesz miał kłopot z tym, że o cenie sprzedaży Twojej energii wyprodukowanej dzięki Twojemu kapitałowi i zaangażowaniu będzie decydował lokalny operator energetyczny, a nie Ty! Ale jeśli zainwestujesz równocześnie w nieruchomości wyposażone w instalacje fotowoltaiczne, to o wysokości Twoich zysków będą decydowały jedynie Twoje umowy z najemcami lub nowymi właścicielami obiektów wybudowanych w naszym programie „Alucado Housing”. Na pewno koszty dystrybucji energii pozostaną po Twojej stronie. - Dlatego, jeśli zastanawiasz się, gdzie zainwestować swój kapitał – czy w nieruchomości czy w produkcję ”zielonej” energii – to zainwestuj w program Alucado Housing, gdzie będziesz czerpał korzyści zarówno z wynajmu nieruchomości jak i bezpośredniej sprzedaży energii do wynajmowanych obiektów. Dziś dobra inwestycja to taka, która wiąże się z minimalnym ryzykiem utraty środków.
- Ułatwienia w pozyskaniu finansowania. Istniejąca możliwość demontażu naszych domków i montażu w innym miejscu, otwiera możliwość dość prostej formy leasingu operacyjnego czy innej korzystnej formuły finansowania Twojej działalności gospodarczej.
- Abyś czuł się bezpieczny inwestując z nami w program „Alucado Housing” współpracujemy również z profesjonalnym ubezpieczycielem, który zajmuje się ubezpieczeniami zarówno naszej działalności jak i budowanych przez nas obiektów.
- Jakie stawki VAT możemy stosować w naszym programie – odpowiedzi poniżej. Na pewno kwalifikujemy się do społecznego programu mieszkaniowego – więc stawka VAT wyniesie 8 %.
Kiedy można zastosować obniżoną 8% stawkę podatku VAT w budownictwie?
I tak, zgodnie z art. 41 ust.12 ustawy o VAT stawkę podatku w wysokości 8% stosuję się między innymi do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji, przebudowy lub robót konserwacyjnych dotyczących obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
Przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, oraz obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 – wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych i niepełnosprawnych, a także mikroinstalację, o której mowa w art. 2 pkt 19 ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii (Dz. U. z 2021 r. poz. 610, 1093, 1873 i 2376 oraz z 2022 r. poz. 467), funkcjonalnie z nimi związaną, z zastrzeżeniem ust. 12b. (art. 41 ust. 12a ustawy o VAT).
Jak wynika z powołanych wyżej przepisów, możliwość zastosowania stawki podatku VAT 8% jest uzależniona od spełnienia dwóch warunków. Po pierwsze zakres wykonywanych czynności musi dotyczyć dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji, przebudowy lub robót konserwacyjnych dotyczących obiektów budowlanych lub ich części. Po drugie, obiekty budowlane lub ich części, których dotyczą wyżej wskazanych czynności, muszą być zaliczane do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
Szczególne zasady stosowania obniżonej stawki podatku VAT:
Przepis art. 41 ust. 12b ustawy o VAT stanowi, że do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym określonego w ust. 12a nie zalicza się budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 300 m2 oraz lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 150 m2.
